1月份全国100城二手房价格出炉!厦门47721元/㎡,排行第四!

时间:2018-02-23 15:56:24 作者:健康知音 阅读: 252 点赞: 64 分享: 68

据云房数据研究中心统计的全国百城二手房价表新鲜出炉啦!总体情况是这样的——2018年1月份全国100个重点城市二手房价格整体环比上涨0.77个百分点,新增挂牌量整体环比下降8.57个百分点。二手房价格环比上涨的城市中,涨幅在2%以上的城市有13个,二手房价格环比下降的城市中,降幅在1%以上的城市有5个。至于厦门,目前房价到底走向如何呢?1月二手城市均价47721元/㎡,环比上涨0.28%;1月二手新增挂牌量11798,环比下跌13.65%。

厦门2018房价升值最快的区域 ?

漳州港-鸿源海景城!

当今世界,豪宅湾区生活已成为世界富豪追求的极高生活境界和目标,“湾区”这个词汇因此成了财富与智慧并得的象征。追求奢侈的湾区生活,是富豪也是普罗大众的梦想。无独有偶,纵观全球 每一个历史阶段,发展最好的区域都是在湾区。目前,世界公认的三大湾区是纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区。中国粤港澳大湾区的崛起,必将成为世界第四大国际湾区,世界级的城市群。

中国地广人多、海岸线漫长,可是优质湾区城市群却寥寥无几。湾区需具备几个条件,超级大港口群、大城市群、产业集聚圈、创新高地、金融功能、交通枢纽。规划和打造大湾区城市群,不仅是国家未来经济的增长极,对市民而言,也意味着优质的人文氛围与人居环境。

在环厦版块中,角美和漳州港的区位相当,厦门外溢的投资客和刚需群体更多的面临这两个地区的比较和选择。交通方面,角美通过陆地与厦门相接,建设和规划有角美动车站、厦漳同城快速公路、厦门地铁延长线漳州段,比较方便;生活配套方面,角美建设了厦门双十中学分校和万达广场、湿地公园等,比较完善;产业方面,角美属于内涵式发展,以台商投资区为主,多是第二产业,能提供相当的就业机会,对厦门的依赖程度小。人口方面,角美现在人口小有规模,30万量级,楼盘入住率相对高些;目前角美整体上相对更成熟便利,只是角美不属于一线湾区版块,区位性质与漳州港有所不同。

在环厦湾区版块中,漳州港位于一线湾区位置。产业方面,漳州港持续推进泛信息技术产业、无人驾驶智能汽车小镇、大健康产业、全域生态旅游和临港产业等五大百亿产业,属外延式的经济,在人力资源和商业资源方面对厦门有一定的依存需求,所以厦漳大桥免费、厦漳城际轨道R3线开工建设,对漳州港的经济发展、民众出行就尤为重要;楼市方面,购买群体主要来自厦门,销量主要在近2年产生,加上交房、装修的周期,预计2019年入住率会有明显的提高,人口规模会有一定的增长;教育方面拥有厦大系15年优质教育资源,新建的海滨学校小学初中一贯制拟于2017年9月招生投用;漳州港开发区医院也在扩建中,并将继续引入大健康、大医疗项目;中大型商场已有项目在建设、签约入驻和规划中;漳州港走向相对成熟,其建设发展周期着实还需要五年左右的时间,而这个周期又貌似与厦漳城轨R3线工程的建设周期高度同步。这不得不让人对五年后的漳州港充满了期待。一个楼盘的开发前后还要三、四年的时间,对于一座港城而言五年时间不是遥遥无期,而是崛起在即!

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